Dự án Four Season

Vị trí: One Dallas, Boston

THÔNG TIN DỰ ÁN

 

Chủ sở hữu: Carpenter & Company

Thành lập từ năm 1898, Carpenter & Company là công ty quản lý, sở hữu và phát triển bất động sản danh tiếng và chuyên nghiệp.

 

Kiến trúc sư: Pei Cobb Freed & Partners

Kể từ khi thành lập năm 1955, Pei Cobb Freed & Partners đã hoàn thành hơn 250 tòa nhà và lên kế hoạch dự án cho hơn 100 thành phố ở Bắc Mỹ và trên thế giới.

 

Trung tâm vùng:

  • Trung tâm vùng The Northeast, một thành viên của gia đình Pathways, là một trong những trung tâm vùng lớn nhất Hoa Kỳ được chấp thuận vào ngày 21 tháng 7 năm 2014.
  • Trung tâm kết nối các nhà đầu tư nước ngoài với các dự án phát triển danh tiếng ở khu vực Đông Bắc Hoa Kỳ, bao gồm Boston, New Jersey, và New York.

 

Thành phố Boston

Lớn thứ 6 của Mỹ và được biết đến trên cả nước là khu vực lý tưởng để phát triển công nghiệp và kinh doanh thương mại.

Nhờ vào yếu tố văn hoá lịch sử hấp dẫn, Boston cũng là điểm đến nổi tiếng của ngành du lịch và thu hút cư trú. Vì vậy, Boston luôn được đánh giá là một thị trường lớn nhất nước cho lĩnh vực đầu tư khách sạn và nhà ở.

Boston còn được xem là trung tâm của nền giáo dục hàng đầu, với hơn 54 trường cao đẳng và đại học danh tiếng trên thế giới, bao gồm Đại học Harvard, Học viên Khoa học Massachusett (MIT), Đại học Tufts, Cao đẳng Boston, Đại học Đông Bắc, và Đại học Boston. Boston trở thành điểm thu hút các giảng viên, học giả, nhà nghiên cứu và đặc biệt là du học sinh trên toàn thế giới.

 

THÔNG TIN DÀNH CHO NHÀ ĐẦU TƯ EB5

Thông tin EB-5:

  • Tổng chi phí xây dựng: 777,000,000 USD
  • Vốn chủ sở hữu: 257,000,000 USD (33.1%)
  • Vốn EB-5: 160,000,000 USD (20.6%)
  • Vốn vay ngân hàng: 360,000,000 đô la (46.3%)

 

 Số việc làm tạo ra: 

  • Số công việc được yêu cầu tạo ra từ dự án là 3,200 việc làm
  • Dự án đã tạo ra 4748 công việc xây dựng, cao hơn 1.5 lần lượng công việc EB5 yêu cầu. Tỷ lệ đệm là 48%.

 

TẠI SAO NÊN CHỌN DỰ ÁN EB-5 NÀY?

Các nhà đầu tư EB-5 có thể tự tin với dự án EB-5 này bởi vì:

 

  1. Đầu tư an toàn để nhận thẻ xanh
  • Nhà đầu tư EB-5 sẽ bắt đầu được hoàn vốn sau khi đơn I-924 được chấp thuận.
  • Vốn vay đầu tiên đã được sử dụng.
  • Phần lớn tiền của nhà đầu tư EB-5 sẽ thay thế vốn bắc cầu của chủ sở hữu nhằm đảm bảo dự án được hoàn tất.
  • Tỉ lệ vốn của chủ sở hữu là 33.1% (275 triệu đô).
  • Chủ sở hữu cam kết quyền sở hữu dành cho công ty dự án nhằm đảm bảo an toàn vốn vay EB-5.
  • Dự án đã được khởi công xây dựng. Truy cập trang: com
  • Tỉ lệ công việc đệm 48% chỉ mới tính đến lượng công việc xây dựng.

 

  1. Đội ngũ cố vấn EB-5 đầu ngành
  • Greenberg Traurig với Laura Reiff là luật sư cố vấn trưởng.
  • EPR và Jeff Carr là chuyên gia kinh tế trưởng.
  • Ngân hàng Signature theo dõi nguồn vốn EB-5 cho dự án đảm bảo tính chất an toàn đầu tư cho nhà đầu tư.

Chủ sở hữu: Carpenter & Company

Thành lập từ năm 1898, Carpenter & Company là công ty quản lý, sở hữu và phát triển bất động sản danh tiếng và chuyên nghiệp.

 

Kiến trúc sư: Pei Cobb Freed & Partners

Kể từ khi thành lập năm 1955, Pei Cobb Freed & Partners đã hoàn thành hơn 250 tòa nhà và lên kế hoạch dự án cho hơn 100 thành phố ở Bắc Mỹ và trên thế giới.

 

Trung tâm vùng:

Trung tâm vùng The Northeast, một thành viên của gia đình Pathways, là một trong những trung tâm vùng lớn nhất Hoa Kỳ được chấp thuận vào ngày 21 tháng 7 năm 2014.

Trung tâm kết nối các nhà đầu tư nước ngoài với các dự án phát triển danh tiếng ở khu vực Đông Bắc Hoa Kỳ, bao gồm Boston, New Jersey, và New York.

 

Số việc làm tạo ra: Đã tạo ra 4748 công việc xây dựng, cao hơn 1.5 lần lượng công việc EB-5 yêu cầu. Tỷ lệ đệm là 48%.

 

Thông tin EB-5:

Tổng chi phí xây dựng: 777,000,000 USD

Vốn chủ sở hữu: 257,000,000 USD (33.1%)

Vốn EB-5: 160,000,000 USD (20.6%)

Vốn vay ngân hàng: 360,000,000 đô la (46.3%)

 

 

 

TẠI SAO NÊN CHỌN DỰ ÁN EB-5 NÀY?

Các nhà đầu tư EB-5 có thể tự tin với dự án EB-5 này bởi vì:

 

Đội ngũ phát triển đẳng cấp

  • Kể từ ngày thành lập năm 1898, Carpenter & Company là tập đoàn quản lý, sở hữu, và phát triển bất động sản kinh nghiệm và uy tín. Truy cập trang: carpenterandcompanyinc.com
  • Pei Cobb Freed & Partners và Cambridge Seven Associates là công ty kiến trúc nổi tiếng thế giới với các công trình mang dấu ấn toàn cầu.

 

Đầu tư an toàn để nhận thẻ xanh

  • Nhà đầu tư EB-5 sẽ bắt đầu được hoàn vốn sau khi đơn I-924 được chấp thuận.
  • Vốn vay đầu tiên đã được sử dụng.
  • Phần lớn tiền của nhà đầu tư EB-5 sẽ thay thế vốn bắc cầu của chủ sở hữu nhằm đảm bảo dự án được hoàn tất.
  • Tỉ lệ vốn của chủ sở hữu là 33.1% (275 triệu đô).
  • Chủ sở hữu cam kết quyền sở hữu dành cho công ty dự án nhằm đảm bảo an toàn vốn vay EB-5.
  • Dự án đã được khởi công xây dựng. Truy cập trang: 1daltonconstruction.com
  • Tỉ lệ công việc đệm 48% chỉ mới tính đến lượng công việc xây dựng.

 Đội ngũ cố vấn EB-5 đầu ngành

  • Greenberg Traurig với Laura Reiff là luật sư cố vấn trưởng.
  • EPR và Jeff Carr là chuyên gia kinh tế trưởng.
  • Ngân hàng Signature theo dõi nguồn vốn EB-5 cho dự án đảm bảo tính chất an toàn đầu tư cho nhà đầu tư.
    Sorry, no posts matched your criteria.